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La Asociación Pro Derechos Civiles Económicos y Sociales (ADECES) reclamó a la Ministra de Vivienda una revisión del CTE, el Código Técnico de la Edificación, en su apartado térmico, y pidió que se haga con urgencia. La entidad se dirigió al departamento para pedir normas más exigentes. Para ello invoca tres razones: los últimos datos sobre emisiones de CO2, la crisis del sector de la edificación y el encarecimiento de la energía y las materias primas.
La revisión del CTE en plena crisis de la construcción
Según ADECES, el momento actual es especialmente adecuado para fijar un marco normativo convergente con Europa en exigencias térmicas. La asociación sostiene que, en un contexto de crisis, a nadie puede perjudicar saber que las reglas futuras para la vivienda nueva serán más exigentes. Además, afirma que esas reglas deben responder al interés general y social.
Para respaldar su postura, la entidad cita datos del primer trimestre del año. La inversión en vivienda registró una tasa negativa del 0,2%. Por otra parte, el importe de ventas de las grandes inmobiliarias cayó un 72%. En tanto, la concesión de visados para construir vivienda de obra nueva descendió un 60,7%. Finalmente, la compraventa de viviendas de todo tipo bajó un 35% en el último trimestre de 2007 frente al mismo período de 2006.
Críticas a los promotores y a la administración
ADECES también apunta contra las asociaciones de promotores. Estas impulsan medidas para dar salida al stock de viviendas, como convertir vivienda libre en VPO. Además, proponen construir VPO con los nuevos precios de módulo, un 70% por debajo del precio del metro cuadrado de la vivienda libre, para mantener la actividad con rentabilidad.
Para la asociación, esas propuestas demuestran que el debate sobre el impacto del CTE en el precio de la vivienda fue «un debate interesado». Según su versión, sirvió para anunciar incrementos artificiales de precios próximos al 20%. Sin embargo, la entidad considera que las mismas medidas prueban otra cosa: que el CTE aprobado fue claramente insuficiente y que la administración no hizo sus deberes. Por eso insiste en la revisión del CTE.
El petróleo, de 64 a 130 dólares
El segundo argumento es el aumento de los costes energéticos. En marzo de 2006, año en que se aprobó el CTE térmico, el barril de petróleo costaba 64 dólares. Actualmente su precio se ha más que duplicado, hasta llegar a los 130 dólares.
Esa subida ya tuvo consecuencias. La Comisión Nacional de la Energía formuló una petición de incremento de la tarifa eléctrica del 11%. Además, ADECES recuerda que España tiene una dependencia energética del 80%. Por eso, sostiene que el país necesita reducir su factura energética con más producción renovable y, sobre todo, con más eficiencia energética en todos los sectores.
De lo contrario, advierte la asociación, la productividad y la competitividad deberán lograrse con medidas de otro tipo. Según la entidad, esas alternativas tendrían un gran coste social y económico.
Emisiones de CO2 y ahorro posible con la revisión del CTE
El tercer argumento son las emisiones. En 2007, las emisiones de CO2 de las empresas españolas crecieron un 3,7%, hasta 9,8 millones de toneladas per cápita, de acuerdo con los datos que cita ADECES. Para la asociación, esto muestra que el margen de maniobra del sector empresarial es cada vez menor. Además, los compromisos de reducción para el período 2008-2012 son más estrictos.
Por ese motivo, la entidad considera necesario mejorar el comportamiento energético de los llamados sectores difusos. Entre ellos están la edificación y el transporte. En este punto, ADECES señala las fachadas como el punto más débil de la norma actual.
La asociación calcula el efecto de una revisión del CTE limitada a las exigencias en fachadas. Sus cifras se refieren a unas 600.000 viviendas nuevas que hoy están en stock. En ese caso, el consumo de energía primaria se reduciría en 2.400 millones de kWh. Asimismo, la factura energética bajaría en 120 millones de euros. Según ADECES, esos hogares podrían ahorrar unos 200 euros al mes y emitirían 600.000 toneladas menos de CO2.
Con estos datos, la asociación concluye que la revisión del CTE en su apartado térmico es urgente. Su objetivo declarado es que las exigencias de la edificación española converjan con las de Europa.